【】富力富力境內債也展期通過

 人参与 | 时间：2025-07-15 07:49:30
包銷剩餘部分金額。避免违约張鬆橋及其旗下公司擬進行交換要約，富力富力境內債也展期通過 ，亿港元出在這兩年間，让伦富力地產再度走到了轉折路口。敦项此外 ，目抵且交易完成後 ，避免违约River Tower內設一家酒店 ，富力為促使交易的亿港元出順利進行，預計將於2024年4月完工。让伦擁有位於倫敦南部的敦项一個項目。邀請符合條件的目抵債權人將其現有票據置換為張鬆橋及其旗下公司發行的永續票據 。其時的避免违约收購價格是41億港元。建築麵積10.5萬平方米。富力
富力國際地產投資的亿港元出主要資產是位於英國倫敦的兩座大樓River Tower及City Tower，
從富力的公告來看 ，倫敦項目就是其時富力提供的增信項目之一 。去年7月那次實物支付利息，富力得到了債權人方麵的批準，2027年及2028年到期的票據將以實物支付的方式付息 。其已發行的全部境內債券共8筆獲得展期 ，富力銷售表現也不理想 。在市場環境走弱的情況下，去年4月28日 ，
這是張鬆橋第二次馳援富力。2022年，除了現金支付外，可選擇以實物形式支付上述境外發行票據在發行後兩年的利息 。富力地產從萬達手中收購了這一項目  ，富力地產宣布計劃出售一個項目公司50%的股權及債權 ，怡略公司在今年1月11日再度采用實物付息的形式，其僅完成199.5億元銷售額  ，確保可持續實行長遠的理財計劃。共提供437個私人住宅單位 ，展期通過之後，這成為富力這兩年來兌付最重要的支撐。是一宗混合用途的物業，富力出險以後的資本操作已被許多後來者視作是“效仿樣本”之一，富力國際地產投資貸款將以買方提供或安排的資金悉數及最終清償 ，
2024年2月6日 ，支付三筆境外票據應付的利息 。根據富力發布數據 ，及證明其有誠意以公平及具透明度的方式積極應對當前情況 。較為理想的一種 。富力聯合中渝置地以4.7億元英鎊的價格從萬達集團手中收購而來。作價26.6億港元  。其旗下三筆分別於2025年 、
富力地產在公告中坦承 ，
根據協議 ，卻也讓富力承擔了債務規模上升的風險 。買方將收購待售股份及接納待售貸款的轉讓 。
盡力削債
實際上，富力還在盡力而為 。張鬆橋還將在交換要約征求不足時，即River Tower及City Tower，這筆票據的最低本金額將為8億美元 。
實物抵債
富力此次出讓的倫敦項目 ，富力旗下怡略公司就曾公告表示，但卻會較大幅度地增加富力的債務規模 。將可能導致富力國際地產違約，與高峰時期相比已經不 也是當下富力能夠選擇的方案中，
去年7月，
因此，在富力的境外債兌付方案中 ，董事會認為這宗交易有助於減輕集團的負債及利息負擔，合計49.43億美元（約合人民幣332.37億元），富力仍然多次與信托公司等金融機構發生債務糾紛，這一項目是富力地產與中渝置地的合營企業，富力的化債過程還有許多的挑戰要應對  。從這些細節來看，富力都有值得借鑒的地方 。從而改善集團的整體財務狀況 。根據富力的公告，富力此次通過轉讓項目同時削債  ，例如，富力多次采取實物支付的方式來進行兌付。就致使富力增加約1.9億美元的未償本金；而今年1月這次實物付息 ，其已與London One Limited（買方）訂立意向書，優先票據重組後，
2022年11月，無論是與投資者的溝通或者是展期方案中所提供的可選項，加權平均到期期限從4個月左右延長至3年以上 ，並導致富力國際資產的可變現價值遠低於出售的定價。富力管理層會繼續提高警覺性並集中評估市況及政策變化，由於出售倫敦項目將通過結算及注銷現有票據最低本金額8億美元償付，這宗物業被為倫敦“九榆樹一號”，如最終無法完成 ，富力地產發布公告稱，則導致3隻票據的未償本金增加約2.06億美元。據澎湃新聞 ，富力國際地產的待售股份將以1港元作為代價並用現金支付，被稱為“重慶李嘉誠”的中渝置地董事局主席張鬆橋 。富力在公告中就表示 ，據富力方麵發布的信息 ，總額為135億元  。
由此可以看出 ，富力出險並開啟境外債重組談判並在較短時間完成了10筆美元債的整體展期，根據最終協議  ，包括兩座大樓 ，City Tower提供57套經濟型住宅 ，其將轉讓富力國際地產投資全部已發行股本及轉讓待售貸款，
富力其時表示，由於與富力國際地產貸款有關的協議中規定的若幹銷售裏程碑事件越來越難以實現，21世紀經濟報道記者吳抒穎廣州報道
作為最早展期成功的房企  ，買方張鬆橋也提供了一些承諾。此外，這是富力2018年從萬達手中收購的項目 。
去年，
值得留意的是 ，展期通過反映投資者日益了解市況，2017年8月 ，而待售貸款的代價則是買方根據交換要約將予收取的全部現有票據 ，
盡管實物支付可以讓富力減少當下的現金支出 ，
在削債的路上 ，
為了這宗交易的達成，還款期限全部延長3-4年 ，而馳援富力的則是房地產商的老朋友 ，
2018年，“實物支付”這把雙刃劍，旗下公司也有被列為失信被執行人的記錄，去年全年，雖然讓富力免於違約， 顶: 4166踩: 954